매물번호:11552
| 주소 |
인천 남동구 구월동 판매시설동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
3억 (부가세 별도)
|
| 융자금 |
3억840만
|
관리비 |
210,000원
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 95.146㎡ 29평 / 전용 40.703㎡ 12평 / 계약 95.146㎡ 29평 (전용률 43%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :18층
|
| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타판매시설
|
기타용도 |
판매시설
|
| 건물형태 |
복합상가
|
난방 유형 |
개별난방(전기)
|
| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1076 대 )
|
| 엘리베이터 |
5 대
|
테마 종류 |
구분상가 매매,무권리 공실,소형 상가,1층 상가,운동시설,카페,일반음식점,무인점포,뷰티업종,기타 업종
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2020-12-30
|
💎 인천시청 바로앞 대형 주상복합 상가동 1층
💎 전용 약12.31평
💎 관리비 상가규약에 따름 (평당 약7,400)
💎 대장상 판매시설
💎 출입구 첫번째 내측상가로 노출최상
💎 해당층 복도 남여분리 화장실O
💎 주차1076, 엘베5
💎 수도O,도시가스O
💎 실사용 가능
| 최저층/최고층 | 29층/43층 |
총 주차대수 | 453대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.2대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)대우건설 |
| 입주년월 | 2020-12 |
분양년월 | 2017-05 |
| 용적률 | 689% |
건폐율 | 65% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 12,522.4㎡(3,788평) |
건축면적 | 8,162.9454㎡(2,469평) |
| 연면적 | 134,763.1109㎡(40,765평) |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
4,548평대지면적
3,788평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
인천 전지역 상가/사무실/ 건물 임대 및 매매 전문 부동산 수많은 성공 계약의 기반, 마스터스의 책임감과 깊은 신뢰 입니다.
