매물번호:11391
| 주소 |
인천 연수구 청학동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
1억5,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 224.36㎡ 68평 / 전용 139.56㎡ 42평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :8층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
소매점
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| 건물형태 |
복합상가
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난방 유형 |
개별난방(전기)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 42 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
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테마 종류 |
구분상가 매매,무권리 공실,중형 상가,병의원·학원,일반음식점,뷰티업종,소매점,기타 업종
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2002-06-28
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💎 청학동 대로변 상가
💎 롯데마트 인근
💎 실사용 가능한 상가
💎 저렴한 매매가
💎 매매가 조율가능
💎 현재 공실
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문의하기연면적
2,537평대지면적
325평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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인천 전지역 상가/사무실/ 건물 임대 및 매매 전문 부동산 수많은 성공 계약의 기반, 마스터스의 책임감과 깊은 신뢰 입니다.
